恩返しのお知らせ

元気に誕生日を迎え、26歳になりました！営業部コンシェルジュの小田です。

先日お打ち合わせにお越しいただいた、建築中のお施主様のお子様が、

「小田さんお誕生日だから書いてきた！」

と、お手紙を書いてくださりました。

1スタッフの誕生日を覚えてお手紙を書いてくれるなんて、

暮らしに深く携わる、コンシェルジュ職冥利に尽きます。

あいにくお休みをいただいていた日だったので、スタッフを介してお預かりいたしましたが、

2025年もこのようなお客様のために真剣におうち作りをサポートして参りたいと思える、

とっても嬉しい出来事でした(^^)/

昨今のニュースでは、年収の壁引き上げ や、日銀の金利上昇を据え置き など、

お金にまつわるトピックスが多く取り上げられますね。

年末調整の時期なので、生命保険の控除や扶養控除など、

皆さまもそういったことに気を配られる時かもしれません。

私も12月上旬に2025年度に向けた住宅補助金のお知らせをブログで出しましたので、

もしかしたらご覧になった方もいらっしゃるでしょうか。

国交省による「子育てグリーン支援事業」補助金制度のお知らせはこちら

（2024.12.5 ネストハウスブログより）

さて、年末のご挨拶で住宅ローン商品を提供する銀行さんと出会うことが多くございました。

率直に申し上げますと、2025年1月から変動金利の利率を上げる銀行さんが多い印象です。

また、この度上がらなくとも、2025年4月には上げるというところも。

つまり、同じ家を建てても2024年に建てた人と2025年に建てる人では、

毎月のローンの支払いに少し変化が生まれます。

物価が上がり金利が上がり…家を建てるのは難しいね..というお声もいただきます。

なかなか情報だけ聞くと、ネガティブな話が多いように感じますよね。

一方で、インフレに向かう時代、先日こんな側面もあるよと教えてもらいました。

「貨幣よりもモノの価値が上がる時代」

ある小売店ではこんなことが起きたようです。

数年前に20万円で仕入れた商品が、年々物価高に伴う改定で売価が上がった。

展示して数年経つので、売価の30％OFFでセール販売をした。

すると、5万円の儲けが出た。

なかなか面白い話ですよね。セールをしたのに仕入れ値より儲けが出た。

数字は少し忘れてしまい仮ですが、20万円を数年間保有するよりも、

インフレで物価高の時代は、モノの価値の方が上がるという一例でした。

お家の話に戻りますが、もし将来的に持家に住みたい！という思いがあられたら、

物価や金利が上がりきって手が出しづらくなる前に、モノに投資しておく というのも

選択肢の1つかもしれません。

とある銀行さんの受け売りですが、

住宅ローン金利は残債に対して×数％なので、

残債が多い住宅ローン前半戦をいかに低金利で戦うかが大事だ と

お話をいただきました。

これは一理あると思います。

残債が小さくなると、少々金利が上がっても支払金額はほとんど変わりません。

であれば、金利が上がりそうだとはいえ、

まだ私が入社した4年前より金利が低い、デフレの余波を受けているうちに、

住宅ローンを組んでおくのは手かもしれません。

2025年も正直に、情報発信をしてまいります(^^)/